土地是与农民利益、生活有着最直接联系的东西，作为处理土地关系中各种矛盾重要调节手段的土地政策，是值得各位农民关注的重中之重!2017年农村农民最新土地政策有哪些?

　　2017年农民必知的土地政策有哪些?

　　①土地确权到2018年底基本完成

　　国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。

　　②农村“两权”抵押贷款试点进入正式实施阶段

　　在北京市大兴区等232个试点县(市、区)行政区域，允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;在天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域，允许以农民住房财产权抵押贷款;均在2017年12月31日前试行。

　　③农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款

　　具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。

　　④进城农民“三权”将自愿有偿退出

　　2016年年初的国务院常务会议确定，放宽农业转移人口落户条件，探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在，有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

　　⑤“土十条”出台，让农村土地更好

　　国务院印发《土壤污染防治行动计划》(简称“土十条”)，提出十个具体举措，以农用地和建设用地为重点，为土壤污染防治工作任务划定了时间表。

　　⑥支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田

　　国家农业综合开发办公室发布《关于土地治理项目计划编报事宜的通知》，公布了2017年及以后年度的土地治理项目计划编报事宜。文件明确提出支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田;亩均财政资金投入不超过1500元。

　　2017年新政策将带来怎样的变化?

　　①土地确权完成后，再申请土地的难度上升

　　众所周知，土地确权的目的是为了三权分置，明确土地的所有权、使用权和经营权，部分地区的农民已经拿到了土地承包经营许可证。然而，现在全国大部分的农村地区土地资源都比较紧张，很少预留机动地，而且没有一定的流转机制，所以土地确权后，农民在未来一段时间内，申请到土地的机会，因为

　　②土地价值有望大幅提升

　　依据最新修订的土地管理法，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民因此可能会获得更多的福利。

　　③退出宅基地补偿可能会有所提高

　　现如今，随着越来越多的农民进城买房落户，农村形成大量的空余或闲置宅基地，如果这些宅基地得不到合理利用，就将会造成资源的浪费。所以，随着2017年宅基地制度的改革，多个地方将会把鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策落实到实处，同时提升退出农民的补偿金额。